冠城大通棕榈湾、万科城市之光这两个楼盘仅一路之隔，小编将从三个方面来对比他们的具体区别，方便您更好地选房！

一、现/期房：

棕榈湾已经交房全部为现房，城市之光最早于2018年交付使用。

二、学区：

根据地图2016显示，崇川学校（二附东校区、初中部待定）位于棕榈湾南面，步行约2-3分钟，学区稳定；根据规划，城市之光地块东南角将新建新城小学，目前学区不确定。

三、户型：

根据搜房网提供的户型显示，城市之光小区包含洋房和小高层，棕榈湾以高层为主；棕榈湾包括87平、131平（3+1）、135平、92平、120平、126平以及162平，城市之光小区118、119、141、156、159平。

总结：棕榈湾适合年轻刚需客户和改善客户，并且有好的学区配套，周边商业也比较发达！万科城市之光更适合改善型需求客户，周边学区待定，且暂无商业。

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哇塞，我就是考虑东区的刚需，之前还在纠结要不要选万科，感谢楼主的分析

131平（3+1），意思这个户型是不是可以做四房啊？

131平（3+1），意思这个户型是不是可以做四房啊？

131平（3+1），意思这个户型是不是可以做四房啊？

说的好有道理。

冠城大通棕榈湾

，小区体量大住户多，大部分买房主要是看中学区房但是小区的缺点在于，电梯频繁的出现问题物业虽然能解决但是对于住户来说很麻烦，小区对于车位的管理很不行每天早上车子很难出小区 ，地下车库没有及时使用后期小区的车位还是以销售为主，购买此房子必须要购买非机动车库。